Na predaj polyfunkčná budova v centre Mosta pri Bratislave – ideálna investičná príležitosť Ponúkame na predaj 1-poschodovú polyfunkčnú budovu v centrálnej časti obce Most pri Bratislave, ktorá predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s viacerými možnosťami využitia a stabilným potenciálom výnosu. Možnosti využitia:
vlastné bývanie a podnikanie pod jednou strechou,
bývanie + komerčný prenájom nebytových priestorov,
prestavba poschodia na kancelárie a využitie celého objektu na podnikateľské účely (napr. kancelárie, predajňa, showroom, zdravotné stredisko, poliklinika, stredisko služieb),
prenájom všetkých priestorov a pasívny príjem,
iné investičné či podnikateľské využitie.
Dispozícia a výmery:
Celková podlahová plocha: 335,20 m²
Pozemok: 446 m²
Zastavaná plocha: 228 m²
Terasa: 63,25 m²
Rok výstavby: 2011 Bytové priestory:
Garsónka – 23,37 m² (prízemie)
Kompletne zariadená, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, samostatný vstup zo dvora.
4-izbový byt – 153,88 m² (1. poschodie)
Priestranný a zariadený byt s obývacou izbou, kuchyňou, troma izbami, kúpeľňou s WC, samostatnou toaletou, komorou a vstupným schodiskom.
Zo schodiskovej chodby prístup na strešnú terasu s rozlohou 63,25 m².
Nebytové priestory: Nebytový priestor č. 1 – 89,67 m² (prízemie)
V súčasnosti prevádzka lekárne, vstup z ulice aj z dvora, technické a hygienické zázemie (kotolňa, kuchynka, WC).
Nebytový priestor č. 2 – 37,68 m² (prízemie)
Aktuálne využívaný ako kaderníctvo, vlastné sociálne zázemie (kuchynka, WC, umývadlo, práčka).
Nebytový priestor č. 3 – 30,60 m² (prízemie)
Dvojgaráž pre dve autá s kolmým státím vedľa seba.
Lokalita:
Budova sa nachádza v centre obce Most pri Bratislave, len 20 minút autom od Bratislavy, s výborným napojením na diaľnicu D4.
V obci je kompletná občianska vybavenosť: materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, reštaurácie, športoviská, kultúrny dom, kostol a ďalšie služby.
Obec má viac než 4 500 obyvateľov (k 31.12.2024). Cena: Nehnuteľnosť sa predáva v celku.
Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu vrátane katastrálnych poplatkov.
Kupujúcim poskytujeme odborné poradenstvo s financovaním – pomoc pri získaní najvýhodnejšieho hypotekárneho alebo podnikateľského úveru
